Næringslokalet mangler godkjenning for serveringsdrift

I Finn-annonsen for utleie av næringslokalet i Vogts gate 29 (seksjon 1–3) oppgir eier at lokalet er i “god teknisk stand”. Styret poengterer imidlertid at det ikke foreligger kommunal tillatelse til serveringsdrift, og lokalet kan ikke tas i bruk før et antall feil og avvik i åpne byggesaker er utbedret og Oslo kommune har gitt skriftlig godkjenning.

Åpne kommunale byggesaker (se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no)

• 2025/09289 – Bruksendring til serveringssted

• 2025/09886 – Ventilasjonsrør på fasade

Forhold som må utbedres inkluderer

• Lovpålagte brann- og lydskiller mot sameiets boligdel

• Teknisk rom og kjølerom er plassert i fellesareal uten godkjenning og skal rives. Slikt anlegg må eventuelt etableres inne i selve lokalet av eier eller leietaker dersom det er ønskelig for drift.

Videre prosess

Det må forventes behov for ombygging og ny søknadsprosess for å bringe lokalene i godkjent stand. Lokalet kan ikke benyttes til servering før dette er gjennomført og godkjent av kommunen.

Råd til interessenter

• Gjennomgå byggesakene

• Merk at bydel Sagene har konstatert at uteservering på søndre fortau ikke tillates

• Innhent bekreftelser fra Oslo kommune før avtale inngås